Promociones de Obra Nueva
Ref.: 1482
Desde 0 €

Gastos e impuestos no incluidos en el precio

CALLE JULIAN DEL CERRO 6

Descargables
Memoria de calidades Memoria de calidades
Planos Planos

Descripción

VIVIENDAS CON GARAJE Y TRASTERO EN VALLECAS

 LICENCIA DE OBRA CONCEDIDA - COMIENZO DE OBRAS: 4º TRIMESTRE 2023 - ENTREGA: 4º TRIMESTRE DE 2025

 ¿Eres urbanita? ¿Te gusta disfrutar de las ventajas de vivir en el centro de ciudad y tener toda la oferta de servicios a 15 minutos de tu casa?

Promoción de obra nueva, de venta sobre plano, en el barrio de Numancia, distrito de Puente de Vallecas, al sur de Madrid capital.

Quince fabulosas viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios, con 1 o 2 baños. Cocinas con muebles altos y bajos de gran capacidad. Puertas de entrada blindada con cerradura de seguridad. Los áticos cuentan con estupendas terrazas. Edificio de 3 alturas con diseño vanguardista y acabados de calidad que permiten ofrecer una Calificación Energética Tipo B. Plaza de garaje y trastero incluido.

Perfectamente comunicado mediante transporte público y con las principales arterias de conexión con el centro de la ciudad. Podrás disponer de la cercanía a colegios, centros deportivos y de ocio, así como a zonas comerciales y de restauración sin salir del barrio.

El proyecto URBAN 15 es lo que estás buscando, promociones de viviendas situadas en barrios céntricos que te ofrecen el concepto de vida gentrificada. Empieza a construir la ciudad del Siglo XXI.

Dentro de este concepto, Julián del Cerro, 6 es una de nuestras propuestas en Nueva Numancia. El futuro barrio que conectará directamente con El Retiro tras el soterramiento de la M-30. La apuesta por una conexión verde del Ayuntamiento de Madrid.

No dejes escapar el hogar que estás buscando, apúntate ya y sé el primero en elegir.


Servicios

Equipamiento

  • Baños: Sanitarios de porcelana vitrificada con grifería monomando. Lavabos de porcelana vitrificada. Baño principal y/o secundario con plato de ducha de resina antideslizante.
  • Cocina: Cocina equipada con muebles altos y bajos de gran capacidad, según tipología y encimera laminada. Fregadero de acero inoxidable con grifería monomando, vitrocerámica, horno y campana extractora integrada. Electrodomésticos según tipología.
  • Equipamiento comunitario: Portales solados, revestidos y acabados con materiales de primera calidad. Solados y peldañeado en plaqueta de gres porcelánico. Cerrajería en acero esmaltado. Iluminación automática con luminarias LED en portal y escaleras. Ascensor adaptado a personas con movilidad reducida, con puertas automáticas, cabina con espejo y botonera accesible.
  • Garajes: Sí.
  • Ascensores: <p>Ascensor adaptado a personas con movilidad reducida, con puertas automáticas, cabina con espejo y botonera accesible.</p>
  • Cubierta: Cubierta plana transitable accesible para mantenimiento.
  • Revestimiento interior: Baños y aseos en plaqueta de gres porcelánico de 1ª calidad. Terrazas de viviendas con solado de exteriores antideslizante. Falsos techos continuos laminados en viviendas según zona. Falso techo de placa de yeso hidrofugado en cocinas y baños. Paredes y techos acabados con pintura plástica lisa. Alicatado en aseos hasta 90cm de altura en gres esmaltado de 1ª calidad, con duchas alicatadas de suelo a techo. Resto de paramentos acabados con pintura hidrófuga.
  • Tabiquería interior: Divisiones interiores mediante tabiquería seca con placa de yeso laminado, con aislamiento acústico-térmico. Separación entre viviendas con fábrica de ladrillo cerámico y trasdosado por ambas caras mediante tabiquería seca con placa de yeso laminado, con aislamiento acústico-térmico. Separación de viviendas con zonas comunes mediante fábrica de ladrillo cerámico y trasdosado autoportante mediante placa de yeso laminado, con aislamiento acústico-térmico.
  • Pavimentos: Pavimento flotante laminado-estratificado AC5, acabado roble con rodapié en DM color blanco. Baños y aseos en plaqueta de gres porcelánico de 1ª calidad. Terrazas de viviendas con solado de exteriores antideslizante. Falsos techos contínuos laminados en viviendas según zona. Falso techo de placa de yeso hidrofugado en cocinas y baños. Paredes y techos acabados con pintura plástica lisa. Alicatado en aseos hasta 90cm de altura en gres esmaltado de 1ª calidad, con duchas alicatadas de suelo a techo. Resto de paramentos acabados con pintura hidrófuga
  • Estructura: Cimentación y estructura de hormigón armado, conforme a normativa vigente.
  • Carpintería interior: Puertas de entrada blindada lacada con cerradura de seguridad, mirilla óptica y cerco de acero. Puertas de paso lacadas lisa blanca. Manivelas de aluminio. Armarios empotrados en DM en blanco revestidos y forrados interiormente, tipo block, balda superior y barra para ropa tiradores de aluminio. Mismo acabado que las puertas de paso. Según tipología de vivienda
  • Carpintería exterior: Carpintería de PVC gris grafito, con rotura de puente térmico y vidrio doble con cámara de aire. Sistemas de oscurecimiento en dormitorios y salón.
  • Cerramiento exterior: Fachada de ladrillo con revestimiento de mortero monocapa gris claro-blanco y trasdosado autoportante mediante placa de yeso laminado con aislamiento interior térmico y acústico.
  • Conexiones: Perfectamente comunicado a través de transporte público y a escasos metros de la Avenida de la Albufera, una de las arterias principales de conexión en el centro de la ciudad.
  • Dotaciones: Podrás disponer de la cercanía a colegios, centros deportivos y de ocio, así como a zonas comerciales sin salir del barrio.
  • Situación: Situado en el centro de Madrid, Julián de Cerro 6 es una de nuestras tres propuestas en Nueva Numancia. El futuro barrio que conectará directamente con El Retiro tras el soterramiento de la M-30. La apuesta por una conexión verde del Ayuntamiento de Madrid. Ocho fabulosos apartamentos de obra nueva en este barrio tan castizo de la capital.
  • Aire acondicionado: AA por bomba de calor y frio por conducto en falso techo.
  • Calefacción: Sistema de producción de agua caliente sanitaria centralizado por Aerotermia. Calefacción y AA por bomba de calor y frio por conducto en falso techo.
  • Otras instalaciones: Renovación de aire interior de vivienda por conducto a cubierta y en cumplimiento del CTE. Extracción de humos de cocción a cubierta y en cumplimiento del CTE.
  • Fontanería: Instalación de saneamiento en viviendas y zonas comunes en PVC y bajantes verticales colectivas en PVC con aislamiento acústico, donde sea necesario. Sanitarios de porcelana vitrificada con grifería monomando. Lavabos de porcelana vitrificada. Baño principal y/o secundario con plato de ducha de resina antideslizante.
Inmuebles disponibles
Vivienda Superficie Habitaciones Baños Precio
Inmuebles disponibles

Ubicación

dirección Julián del Cerro 6. 28000 Madrid