Gastos e impuestos no incluidos en el precio
CALLE FRANCISCO IGLESIAS 55
Descripción
VIVIENDAS A ESTRENAR EN PUENTE DE VALLECAS
Licencia de obra concedida → Comienzo de obras: 4º trimestre de 2024 → Entrega: 2º trimestre de 2026
Promoción de viviendas de obra nueva, de venta sobre plano, en Madrid capital.
Ocho fabulosos apartamentos de obra nueva en este barrio tan castizo de la capital. Edificio de cuatro alturas, con diseño vanguardista y acabados de calidad que permiten ofrecer una Calificación Energética Tipo B (en Fase de Proyecto).
Perfectamente comunicado a través de transporte público y a escasos metros de la Avenida de la Albufera, una de las arterias principales de conexión con el centro de la ciudad, podrás disponer de la cercanía a colegios, centros deportivos y de ocio, así como a zonas comerciales sin salir del barrio.
¿Eres urbanita? ¿Te gusta disfrutar de las ventajas de vivir en el centro de ciudad y tener toda la oferta de servicios a 15 minutos de tu casa?
El proyecto URBAN 15 es lo que estás buscando, promociones de viviendas situadas en barrios céntricos que te ofrecen el concepto de vida gentrificada. Empieza a construir la ciudad del Siglo XXI.
Dentro de este concepto, Francisco Iglesias 55 es una de nuestras propuestas en Nueva Numancia. El futuro barrio que conectará directamente con El Retiro tras el soterramiento de la M-30. La apuesta por una conexión verde del Ayuntamiento de Madrid
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Servicios
Equipamiento
- Baños: Alicatado en aseos hasta 90cm de altura en gres esmaltado de 1ª calidad, con duchas alicatadas de suelo a techo. Sanitarios de porcelana vitrificada con grifería monomando. Lavabos de porcelana vitrificada. Baño principal y/o secundario con plato de ducha de resina antideslizante.
- Cocina: Cocina equipada con muebles altos y bajos de gran capacidad, según tipología y encimera laminada. Fregadero de acero inoxidable con grifería monomando, vitrocerámica, horno y campana extractora integrada. Electrodomésticos según tipología.
- Equipamiento comunitario: Portales solados, revestidos y acabados con materiales de primera calidad. Solados y peldañeado en plaqueta de gres porcelánico. Cerrajería en acero esmaltado. Iluminación automática con luminarias LED en portal y escaleras. Ascensor adaptado a personas con mobilidad reducida, con puertas automáticas, cabina con espejo y botonera accesible.
- Ascensores: Ascensor adaptado a personas con movilidad reducida, con puertas automáticas, cabina con espejo y botonera accesible.
- Cubierta: Cubierta plana transitable accesible.
- Revestimiento interior: Baños y aseos en plaqueta de gres porcelánico de 1ª calidad. Terrazas de viviendas con solado de exteriores antideslizante. Falsos techos de placas de yeso laminado. Paredes y techos acabados con pintura plástica lisa. Alicatado en aseos de suelo a techo en gres esmaltado de 1ª calidad.
- Tabiquería interior: Divisiones interiores mediante tabiquería seca con placa de yeso laminado, con aislamiento acústico-térmico. Separación entre viviendas con fábrica de ladrillo cerámico y trasdosado por ambas caras mediante tabiquería seca con placa de yeso laminado, con aislamiento acústico-térmico. Separación de viviendas con zonas comunes mediante fábrica de ladrillo cerámico y trasdosado autoportante mediante placa de yeso laminado, con aislamiento acústico-térmico.
- Pavimentos: Pavimento flotante laminado-estratificado AC5, acabado roble con rodapié en DM color blanco. Baños y aseos en plaqueta de gres porcelánico de 1ª calidad. Terrazas de viviendas con solado de exteriores antideslizante. Falsos techos contínuos laminados en viviendas según zona. Falso techo de placa de yeso hidrofugado en cocinas y baños. Paredes y techos acabados con pintura plástica lisa. Alicatado en aseos hasta 90cm de altura en gres esmaltado de 1ª calidad, con duchas alicatadas de suelo a techo. Resto de paramentos acabados con pintura hidrófuga.
- Estructura: Cimentación y estructura de hormigón armado, conforme a normativa vigente.
- Carpintería interior: Puertas de entrada blindada lacada con cerradura de seguridad, mirilla óptica y cerco de acero. Puertas de paso lacadas lisa blanca. Manivelas de aluminio. Armarios empotrados en DM en blanco revestidos y forrados interiormente, tipo block, balda superior y barra para ropa tiradores de aluminio. Mismo acabado que las puertas de paso. Según tipología de vivienda.
- Carpintería exterior: Carpintería de PVC gris grafito, con rotura de puente térmico y vidrio doble con cámara de aire. Sistemas de oscurecimiento en dormitorios y salón.
- Cerramiento exterior: Fachada de ladrillo con revestimiento de mortero monocapa gris claro-blanco y trasdosado autoportante mediante placa de yeso laminado con aislamiento interior térmico y acústico.
- Conexiones: Perfectamente comunicado a través de transporte público y a escasos metros de la Avenida de la Albufera, una de las arterias principales de conexión en el centro de la ciudad.
- Dotaciones: Podrás disponer de la cercanía a colegios, centros deportivos y de ocio, así como a zonas comerciales sin salir del barrio.
- Situación: Situado en el centro de Madrid, Francisco Iglesias 55 es una de nuestras tres propuestas en Nueva Numancia. El futuro barrio que conectará directamente con El Retiro tras el soterramiento de la M-30. La apuesta por una conexión verde del Ayuntamiento de Madrid. Ocho fabulosos apartamentos de obra nueva en este barrio tan castizo de la capital.
- Aire acondicionado: AA por bomba de calor y frio por conducto en falso techo.
- Calefacción: Sistema de producción de agua caliente sanitaria centralizado por Aerotermia. Calefacción y AA por bomba de calor y frio por conducto en falso techo.
- Otras instalaciones: Renovación de aire interior de vivienda por conducto a cubierta y en cumplimiento del CTE. Extracción de humos de cocción a cubierta y en cumplimiento del CTE
- Fontanería: Instalación de saneamiento en viviendas y zonas comunes y bajantes verticales colectivas en PVC con aislamiento acústico, donde sea necesario. Sanitarios de porcelana vitrificada con grifería monomando. Lavabos de porcelana vitrificada. Baño principal y/o secundario con plato de ducha de resina antideslizante.
| Vivienda | Superficie | Habitaciones | Baños | Precio |
|---|---|---|---|---|
| CALLE FRANCISCO IGLESIAS 55 1º B | 53,32 m2 | 1 | 1 | 170.000€ |
| CALLE FRANCISCO IGLESIAS 55 3º B | 53,32 m2 | 1 | 1 | 190.000€ |
| CALLE FRANCISCO IGLESIAS 55 1º A | 60,38 m2 | 1 | 1 | 195.000€ |
| CALLE FRANCISCO IGLESIAS 55 3º A | 60,38 m2 | 1 | 1 | 215.000€ |
| CALLE FRANCISCO IGLESIAS 55 2º B | 53,32 m2 | 1 | 1 | 180.000€ |
| CALLE FRANCISCO IGLESIAS 55 BJ A | 64,24 m2 | 1 | 1 | 187.500€ |
| CALLE FRANCISCO IGLESIAS 55 2º A | 60,38 m2 | 1 | 1 | 205.000€ |
Ubicación
FRANCISCO IGLESIAS 55, Madrid.
28000
MadridCALLE FRANCISCO IGLESIAS 55
FRANCISCO IGLESIAS 55, Madrid.
28000
Madrid
Gastos e impuestos no incluidos en el precio