Gastos e impuestos no incluidos en el precio
CALLE SANTA JULIA 46
Descripción
VIVIENDAS A ESTRENAR EN VALLECAS
Licencia de obra concedida → Obras iniciadas → Entrega: 4º trimestre de 2024
Promoción de obra nueva de venta sobre plano en un edificio vanguardista del barrio de San Diego, distrito de Puente de Vallecas, al sur de Madrid capital (Madrid).
Las viviendas disponen de 1 habitación, 1 o 2 baños y cocina americana integrada en el salón. Algunas disfrutan también de terraza. Cuentan con un diseño moderno y funcional y acabados de calidad que permiten ofrecer una calificación energética tipo A.
Disponen de armario empotrado, cocina amueblada y equipada, baño totalmente alicatado, puerta de entrada blindada, ventanas de PVC con sistema de oscurecimiento, tarima flotante, pintura lisa, iluminación LED, sistema de climatización por conductos, etc. La finca cuenta con portero automático y ascensor adaptado para movilidad reducida.
La promoción está ubicada cerca del boulevar del Puente de Vallecas, por lo que tiene acceso a todos los servicios básicos: comercios, supermercados, centros educativos, deportivos y de salud, servicios de hostelería y restauración, transporte público...
Goza de una buena comunicación por su proximidad a varias paradas de autobús, la estación de metro de Nueva Numancia, la avenida de la Albufera y la M-30.
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Servicios
Terraza
Equipamiento
- Baños: Sanitarios de porcelana vitrificada con grifería monomando. Lavabos de porcelana vitrificada. Baño principal y/o secundario con plato de ducha de resina antideslizante.
- Cocina: Cocina equipada con muebles altos y bajos de gran capacidad, según tipología y encimera laminada. Fregadero de acero inoxidable con grifería monomando, vitrocerámica, horno y campana extractora integrada. Electrodomésticos según tipología
- Equipamiento comunitario: Portales solados, revestidos y acabados con materiales de primera calidad. Solados y peldañeado en plaqueta de gres porcelánico. Cerrajería en acero esmaltado. Iluminación automática con luminarias LED en portal y escaleras. Ascensor adaptado a personas con mobilidad reducida, con puertas automáticas, cabina con espejo y botonera accesible
- Ascensores: <p>Ascensor adaptado a personas con movilidad reducida, con puertas automáticas, cabina con espejo y botonera accesible.</p>
- Cubierta: Inclinada. Paneles sándwich de chapa de aluminio gris grafito con aislamiento incluido sobre perfilería metálica
- Revestimiento interior: Falsos techos continuos interiores de yeso maestreado o laminado en viviendas según zona. Falso techo de placa de yeso hidrofugado en cocinas y baños. Paredes y techos acabados con pintura plástica lisa. Alicatado en aseos hasta 90cm de altura en gres esmaltado de 1ª calidad, con duchas alicatadas de suelo a techo. Resto de paramentos acabados con pintura hidrófuga.
- Tabiquería interior: Divisiones interiores mediante tabiquería seca con placa de yeso laminado, con aislamiento acústico-térmico. Separación entre viviendas con fábrica de ladrillo cerámico y trasdosado por ambas caras mediante tabiquería seca con placa de yeso laminado, con aislamiento acústico-térmico. Separación de viviendas con zonas comunes mediante fábrica de ladrillo cerámico y trasdosado autoportante mediante placa de yeso laminado, con aislamiento acústico-térmico
- Pavimentos: Pavimento flotante laminado-estratificado AC5, acabado roble con rodapié en DM color blanco. Baños y aseos en plaqueta de gres porcelánico de 1ª calidad. Terrazas de viviendas con solado de exteriores antideslizante. Falsos techos contínuos interiores de yeso maestreado o laminado en viviendas según zona. Falso techo de placa de yeso hidrofugado en cocinas y baños Paredes y techos acabados con pintura plástica lisa. Alicatado en aseos hasta 90cm de altura en gres esmaltado de 1ª calidad, con duchas alicatadas de suelo a techo. Resto de paramentos acabados con pintura hidrófuga.
- Estructura: Cimentación y estructura mixta de hormigón armado y acero, conforme a normativa vigente.
- Carpintería interior: Puertas de entrada blindada lacada con cerradura de seguridad, mirilla óptica y cerco de acero. Puertas de paso lacadas lisa blanca. Manivelas de aluminio. Armarios empotrados en DM en blanco revestidos y forrados interiormente, tipo block, balda superior y barra para ropa tiradores de aluminio. Mismo acabado que las puertas de paso. Según tipología de vivienda.
- Carpintería exterior: Carpintería de PVC gris grafito, con rotura de puente térmico y vidrio doble con cámara de aire. Sistemas de oscurecimiento en dormitorios y salón
- Cerramiento exterior: Fachada de ladrillo con revestimiento de mortero monocapa gris claro-blanco y trasdosado autoportante mediante placa de yeso laminado con aislamiento interior térmico y acústico.
- Conexiones: Goza de buena comunicación, al estar próximo a varias paradas de autobús, la estación de metro de Nueva Numancia, la avenida de la Albufera y la M-30.
- Dotaciones: La zona cuenta con todos las infraestructuras y servicios básicos necesarios como comercios, supermercados, centros educativos, deportivos y de salud, servicios de hostelería y restauración, transporte público, etc.
- Situación: La promoción está cerca del boulevar del Puente de Vallecas, en el barrio de San Diego, distrito de Puente de Vallecas, al sur de Madrid capital.
- Aire acondicionado: AA por bomba de calor y frio por conducto en falso techo.
- Calefacción: Sistema de producción de agua caliente sanitaria centralizado por Aerotermia. Calefacción y AA por bomba de calor y frio por conducto en falso techo.
- Otras instalaciones: Renovación de aire interior de vivienda por conducto a cubierta y en cumplimiento del CTE. Extracción de humos de cocción a cubierta y en cumplimiento del CTE.
- Fontanería: Instalación de saneamiento en viviendas y zonas comunes y bajantes verticales colectivas en PVC con aislamiento acústico, donde sea necesario. Sanitarios de porcelana vitrificada con grifería monomando. Lavabos de porcelana vitrificada. Baño principal y/o secundario con plato de ducha de resina antideslizante.
| Vivienda | Superficie | Habitaciones | Baños | Precio |
|---|---|---|---|---|
| CALLE SANTA JULIA 46 3º A | 68,70 m2 | 1 | 2 | 227.000€ |
| CALLE SANTA JULIA 46 3º B | 61,47 m2 | 1 | 1 | 217.000€ |
| CALLE SANTA JULIA 46 1º B | 61,47 m2 | 1 | 1 | 192.000€ |
| CALLE SANTA JULIA 46 2º A | 57,86 m2 | 1 | 1 | 195.000€ |
| CALLE SANTA JULIA 46 4º A | 45,56 m2 | 1 | 200.000€ | |
| CALLE SANTA JULIA 46 2º B | 61,47 m2 | 1 | 1 | 205.000€ |
| CALLE SANTA JULIA 46 BJ A | 47,01 m2 | 1 | 1 | 149.000€ |
| CALLE SANTA JULIA 46 1º A | 57,86 m2 | 1 | 1 | 175.000€ |
Ubicación
Calle Santa Julia 46.
28000
MadridCALLE SANTA JULIA 46
Calle Santa Julia 46.
28000
Madrid
Gastos e impuestos no incluidos en el precio